新築注文住宅での後悔ランキングトップ5！注文住宅のこうすればよかった……を少しでも減らせるように大事なポイントをご紹介！

新築の家を購入するとき、わくわくする気持ちと同時に、「後悔しないかな？」という不安も大きいですよね。その不安を解消し、新築注文住宅で豊かな生活が送れるように、後悔ポイントをランキングにし、それぞれに対する対策についてご紹介します。

この記事では、

• 新築住宅購入時の後悔ランキング
• 家づくりで注意すべきポイント
• 新築購入を成功の秘訣
• 新築購入後の幸せな生活のために

についてご紹介します。この記事を最後まで読むことで、新築注文住宅での家づくりが後悔しなうように進めることができ、幸せな生活を手に入れるための第一歩を歩みだすことができますよ！

幸せな生活が送れるように一緒に踏み出しましょう！

新築住宅購入の後悔ランキング

新築住宅を購入する際に多くの人が後悔するポイントをランキング形式でご紹介します。これらのポイントを理解し、事前に対策を講じることで、後悔のない住宅購入が実現可能です。

• 第1位：予算超過
• 第2位：間取り
• 第3位：近隣トラブル
• 第4位：資材の質と長期的なメンテナンス
• 第5位：アフターサービスの不足

では、実際に詳しくご紹介します。

新築住宅購入の後悔ランキング第1位｜予算超過

多くの購入者が最も後悔しているのは、予算超過です。予算計画の初期段階で現実的な予算を設定し、余裕を持たせることが重要です。予期せぬ出費に備えるためにも、予備費を設けることをお勧めします。

また、よくありがちな後悔なのですが、建物の理想を追い求めるばかりに外構の予算が厳しくなり、外構の仕上がりが不十分なことです。我が家も外構への費用を少なく設定してしまったがゆえに駐車場の一部が砂利であったりとおしゃれな外構から遠ざかる仕上がりになってしまったことが非常に後悔しています。

営業担当によっては、外構は全てが決まってから考えましょう。という、担当者もいるかと思いますが間取りが決まるごろには外構も考えはじめておくことをおすすめします。

建物も大事ですが、外構を希望の形にすることで外での楽しみ方が増え、もっと居心地のよい暮らしをすることができますよ！特に、小さいお子さんがいるお家ではプールなどちょっとしたお庭で遊べるスペースがあると、子供との家での生活がより一層楽しむことができますよ！

新築住宅購入の後悔ランキング第2位｜間取り

実際に住み始めてから気づく間取りの問題も多いです。日常生活を想定して間取りを考え、可能であればプロのアドバイスを受けることが賢明です。

SNSの普及によりおしゃれなおうち垢もたくさんあって、とても参考になりますが自分たちの暮らしにあった間取り作りをするように心がけましょう。

というのも、コロナ禍の家づくりで流行ったのが玄関に独立洗面台を作ることでした。

確かに、家に帰ってすぐに手を洗えるということは衛生面的にとてもいいように感じますが、独立洗面台がすべての人に必要かというと脱衣所やトイレ付近に設置する洗面台と併用で良いという人も多いのではないでしょうか。

素敵なおうち垢から情報を集めることも大事ですがコスト面や無駄なスペースを無くすためにも自分たちの暮らしにあった間取りを考えることが大事です。

新築住宅購入の後悔ランキング第3位｜近隣トラブル

近隣との関係は、長期的な住まいの快適さに大きく影響します。建築前に近隣への挨拶を行い、コミュニケーションを取ることがトラブルを避ける鍵です。

分譲地ではなく、土地から探して購入される場合は不動産屋に購入したい土地の近隣住民の情報を確認しておくこともおすすめです。

旗竿地などでは、近隣住民とのトラブルから嫌がらせに発展することもありますので、近隣住民の確認は怠らないようにしましょう。

下記記事では、旗竿地に建てるのは恥ずかしいと言われる理由は？メリットやデメリット、隣人とのトラブルによる嫌がらせについてもご紹介していますので、旗竿地を検討している人、近隣トラブルがどんなものがあるか気になる人におすすめです。

新築住宅購入の後悔ランキング第4位｜資材の質

家の質を左右する重要な要素が資材です。長期的な視点で資材を選び、耐久性やメンテナンスの容易さを考慮することが大切です。

例えば、窓1枚とっても断熱効果に差がでます。トリプルサッシは高いから……と、ペアガラスにした結果、家の中が寒くエアコンなどをフル稼働させてしまい、結果的に光熱費が爆上がりするケースも少なくはありません。

ご自身の住まいにあわせた、資材選びをすることでラーニングコストを削減させることができるので、長期的な視点での資材選びもとても重要です。

新築住宅購入の後悔ランキング第5位｜アフターサービスの不足

完成後のフォローアップも重要です。アフターサービスの充実した業者を選ぶことで、安心して住むことができます。

大手ハウスメーカーと地方の工務店ではアフター保証の保障期間が倍くらい違うこともあるので、20～30年それ以上など長期的に住み続けるのであればハウスメーカー選びに時に、アフター保証と内容もしっかりと見比べてからハウス―カーを選ぶようにしましょう。

家づくりで注意すべきポイント

家を建てる際に注意すべきポイントは数多くありますが、ここでは特に重要なポイントをピックアップしてご紹介します。

資材の選択

家の耐久性や見た目に大きく影響するのが資材の選択です。長期的な視点で、耐久性やメンテナンスのしやすさを考慮して資材を選びましょう。安価な資材を選ぶことも大切ですが、品質に妥協することなく、コストパフォーマンスの高い選択をすることが肝心です。

品質の良いものを選ぶことで初期投資はかかってしまいますが、10年で外壁の塗り直しなど、30年、40年と住むとのリフォーム費用はばかになりません。将来的な修繕費も考えながら資材を選ぶことが生涯のおうちへかける費用のコストを抑えることができますよ。

アフターサービスの確認

建築後のフォローアップも重要なポイントです。アフターサービスが充実している業者を選ぶことで、将来的なトラブルやメンテナンスの心配を軽減できます。保証期間の長さや対応のスピード、サービスの範囲などを事前に確認しましょう。

これらのポイントに注意を払うことで、新築住宅の購入後の満足度を高め、長期的に安心して住むことができます。

新築購入の成功への秘訣

新築住宅を購入する際に成功を収めるための秘訣をいくつかご紹介します。これらのポイントに注意を払い、計画的に進めることで、理想の新築住宅を手に入れることができます。

予算管理

成功のカギは適切な予算管理にあります。リアルな予算を設定し、それに合わせて計画を立てましょう。また、住宅や土地の手付金、住宅ローンの保証料、不動産会社の仲介料など家づくりを進めていくと、要所要所でローンが使えない出費（つなぎローンは除く）があります。予期せぬ出費に備えて予備費を設けることも忘れずに。

どの程度、ローンが使えない出費が必要なのか、またいつ頃支払いが必要なのか営業担当に確認しておくのもよいでしょう。

間取りの工夫

日常生活を快適にするためには、間取りの工夫が欠かせません。実際に生活するシーンを想像しながら、使い勝手の良い間取りを考えましょう。

特に、小さいお子さんがいるご家庭では、子供が安全に暮らせる、楽しめる設計にすると家での過ごし方が格段に豊かになります。また、子供の数が増えれば増えるだけ、収納も必要となりますので収納は余力をもった間取りを考えることもおすすめです。

長期的な視点

新築住宅は長期的に利用するものです。そのため、将来のライフスタイルの変化も考慮して計画を立てることが重要です。

例えば、子供部屋を最初から仕切って小さい部屋を2つ作るか、1つの大きい部屋として使うパターンです。コスト的には、最初から小さい部屋を2つ作る方が費用を抑えることができますが、子供が大きくなるまで1つの大きい部屋として使うことで室内遊具（ジャングルジムや滑り台、ブランコ、鉄棒、トランポリンなど）を設置することもできます。

子供たちが自分でお部屋を管理できるようになるまでの数年の使用用途を考えて間取りを考えることも重要です。

これらの秘訣を活用することで注文住宅購入の成功へと近づくことができますよ。

新築購入後の幸せな生活のために

新築住宅購入後の幸せな生活を送るためには、いくつかの重要なポイントがあります。これらを意識することで、新しい家での生活をより充実したものにすることができます。

ストレスフリーな住宅選び

新築住宅を選ぶ際には、ストレスを最小限に抑えることが大切です。そのためには、事前の情報収集と計画的な進行が必要です。また、専門家の意見を取り入れることも、スムーズな住宅選びには欠かせません。

そして、いま現在住んでいる住居でのストレスとなっていることを紙に書き出してみるのもおすすめ。注文住宅では、いまの住居で感じているストレスを無くすことで居心地の良い暮らしをすることができますよ。

住宅ローン管理

経済的な安心感を持って生活するためには、住宅ローンの適切な管理が必要です。予算計画を立て、無理のない支払い計画を確立しましょう。

会社によっては賃貸では、住居手当が支払われるが持ち家になったとたんに住居手当が支払われない会社も多くないです。なので、いまの生活を見つめ直してその上で無理のない支払計画を決めましょう。

持ち家になると住宅ローンの返済だけではなく、固定資産税の支払いも必要になります。そういった出費も忘れずに返済計画を立てましょう。

家族のニーズを考慮

家族全員が快適に生活できるよう、それぞれのニーズを考慮した家づくりを心がけましょう。子どもの成長や老後の生活も見据え、将来の変化に柔軟に対応できる設計を考えることが大切です。

子どもの数が増えたり、子どもが大きくなれば部屋の使用用途も変わってきます。そんな、変化も楽しめるような家づくりができるといいですね。

まとめ

新築の注文住宅を後悔がないように作りたい！と、思いますよね。この記事では、新築の注文住宅よくある後悔をランキング形式でお伝えしました。

新築の注文住宅の後悔ランキングは以下の通りで、

• 第1位：予算超過
• 第2位：間取り
• 第3位：近隣トラブル
• 第4位：資材の質と長期的なメンテナンス
• 第5位：アフターサービスの不足

家づくりを行うとさまざまな後悔が生まれることはありますが、後悔ポイントをどう変えていくかも合わせて楽しんでいけるとより一層、マイホームの居心地がよくなりますよ！ただ、予算の超過に関しては生活にも支障をきたしてしまうので、予期せぬ出費にも備えて予算を組むようにしましょう。

お金のことは、夫婦でしっかりと話し合わないと後々、修復が困難になるほどの喧嘩に発展することもありますので、無理のない予算組と夫婦でしっかり話し合うようにしましょう。